年，谁会是长沙楼市的弄潮儿？
策前言
强者恒强，弱者愈弱，这是年的真实写照。
百亿*团家，千亿*团扩容至36家，行业资源的进一步整合与加速集中造就了今年头部房企的狂欢；另一边，随着年黯然逝去的近5百家中小房企，死在了所谓“房地产行业的寒冬”（数据表明，只有最后0.46%的房企在今年被冻死）。
想要不被冻死，就要使出浑身解数，力争上游，有人兢兢业业稳中求胜，有人积极拿地开疆拓土，想要迅速抢占市场。
可惜，长沙楼市在今年迎来了“开幕雷击”。新年第一周，尽管有4个项目选择带头冲锋，但是从市场数据来看，平均27%、最低9%的去化还是不尽如人意。毕竟不是每个项目都如同滨江的几个神仙，在货不对板德不配位的情况下，盲目卖高价只会是自寻X路。
所谓江山代有才人出，各领风骚数百年。如果说年是诸神之战，那么年，长沙楼市称得上网红盘的，简直屈指可数。年，又会是谁接过日光这面大旗？
据搜狐焦点数据中心统计，年长沙预计有47个纯新项目入市，年大袋大袋的面粉，随着扛旗手进场！
暂且抛开价格因素不谈，这些“后浪”谁成为网红盘的潜力最高？你又会看好谁？一起来看！岳麓区
岳麓区共包含16个纯新盘项目，多分布在梅溪湖、麓谷、滨江以及洋湖。包括的限价盘项目较多，年和年的限价地均有覆盖。
梅溪湖：梅溪湖的这几个纯新盘中有不少年和年拍出的限价地，算是梅溪湖一期周边最后的几个纯新项目，毕竟梅溪湖一期剩余的地块不多了：华伟梅溪湖广场、时代梅溪领峰、欣利梅溪左岸、梅溪悦章、祥源梅溪湖D28地块、越秀亲爱里、梅溪湖(高端)家居建材城；麓谷：除去万科金色梦想、长房云时代外，年麓谷项目的去化不太理想，今年开年，金侨风华府的开盘去化也仅17%，尖山湖周边这一批9字头限价盘有点难：金侨风华府（已首开，可认购）、清控尖山湖；滨江：今年大火的滨江，先后诞生了多个日光盘，随着卓越、保利、龙湖这一批项目售罄，新的项目也有望延续滨江的这份热度：金茂建发泊悦、正荣滨江紫阙台、先导滨江C9地块、万科四季花城地块；洋湖：建工象山国际、卓伯根；大声BB：梅溪湖限价地再迎集中入市，可惜再无，价格都不便宜；麓谷吃了没地铁的亏，9字头左右这个价格，去化有点悬；滨江王炸种子选手准备登场，会延续区域热度？洋湖性价比之王再出山，OMG！买它买它买它！（不会有人以为是卓伯根吧……）天心区
包括果遇微住宅、恒泰芙蓉悦府、骅悦、中煤和悦府、昕悦府、新里程铂景湾、新长海尚都国际在内，天心区一共7个项目将于推新。
天心区为购房者提供的住宅选择不是太多，毕竟老城区拥挤且贵，+已经是正常操作，暮云大托房价低，左右的价格。
大声BB：
位置好的卖商业公寓，住宅要么抢破头（普通市民鑫某低调路过），要么是猴景房（暮云离动物园近），置业天心区，你咋选？
雨花区
雨花区共6个项目，分别为高峰璟麟府、龙骧汇金时代、星城天地、中国铁建金色蓝庭、湘林熙水豪庭、金驰东方樾。雨花区的纯新盘分布较为分散，大体在二环内各商圈周边，例如喜盈门和高桥等；较为热门的武广片区虽然没有纯新盘，但是几个热门大盘存货充足，年依然看好武广。大声BB：不予置评。
望城区
望城区共4个项目，澳海文澜府、合能湘江公馆、越秀月亮岛地块、高星西铁新城。
月亮岛抢破头的限价地，隔壁润和卖毛坯，越秀不知会如何操作。
大声BB：
越秀的宝贝月亮岛限价地，会开出什么样的花？
开福区
开福区共4个项目：珍寓、东原麓·印长江、绿地V岛、万事达国际。
又是一年，开福北又有新货入市，一号线北延还没来。
大声BB：
东原这个盘除了名字，其他没啥好黑（划掉）吐槽的。倒是绿地的长沙第二高楼，不仅是马栏山文创园，还是开福区新一代的楼盘牌面，一个字——肯定不便宜！感受一下：
芙蓉区
芙蓉区共4个项目：旺德府万象时代、龙璟汇、富力芙蓉新天地、宝能公馆地块。同志们